郑州楼市新政：增加普通住房有效供应 (4)

　　提醒

　　已签协议或已交定金

　　可尽快到房管局进行申报

　　“本次楼市政策调整的时间为2013年9月1日，涉及的政策要求均指限购区域。”江文静说，对于本次政策调整没有涉及的部分，仍按照原有政策执行。

　　至于政策的时效性，“是否长期执行下去，一看国家的政策要求，二看郑州市房地产市场的运行情况。”

　　被问及有些特殊情况可能钻政策空子时，她表示，“政策只能见招拆招，根据实际问题进行调整，不可能一次性解决所有问题。”

　　她说，限购政策涉及二手房交易，均按照政策执行，不过“在9月2日以前，已经发生过购房行为的，比如预付定金、签订认购协议等，虽没有正式签订合同，仍按照新人新政策、老人老政策的原则执行”。

　　她提醒开发商，近几日，房管局在5楼会议室开辟出办公区域，专门处理已发生购房行为、未签订正式合同的情况，只要能提供认购协议、银行存根、收据等凭证，办理时间在9月2日以前的，均可以前来申报。“希望开发企业能够理性开发项目，科学理性定价，充分意识到刚性需求对房价的敏感度和承受度，用心呵护市场，将价格稳定在相对平稳、消费者可接受的水平。”她表示。