业内:地产企业现金为王 "新常态"下出路是求变(2)

　　在论坛上，易居(中国)控股有限公司董事局主席兼总裁周忻就“市场之变，行业之变和企业之变”发表了主题演讲。周忻认为，现在中国的房地产行业是处在一个非常乱的时期，至少说是变化非常多的时期。预计在一、二季度房地产市场还是以平稳为主。市场在变，我们要乐观。但是房企在战术上，一定要谨慎，谨慎，再谨慎，坚守现金为王的原则。今年中国房地产市场是充满着变化的一年，不要太乐观。

　　周忻表示，现在是房地产企业最好玩的时候，任何一家房地产企业，都在思考着变化。如今，大老板用钱刺激的时代已经过去了，围绕中国的职业、人的发展，天天有谈不完的变化，天天有想不尽的东西。不过，现在大家谈得比较少的是产品。

　　周忻强调，现在对房地产而言不是常态期，而是变革期。最核心的问题是什么？从上世纪九十年代初到今天，有30多年的时期，我们是为盖房子而活着。从2015年开始的30年，我们将是为住房者而活着，现在这段时间，如果企业不变，不去求变，而仅仅是认识什么“新常态”，我认为是错的。因为不知道新的模式是什么，很多企业都在改变。整个中国很多企业做的事情就是守住自己核心的东西，然后再出新。