一周楼市:一线城市频现地王 百城房价4月连涨(2)
12月1日 中国经济网:11月百城住宅均价连续4月“双涨” 深圳同比涨34.75%
11月全国房价整体仍呈平稳回升态势。中国指数研究院发布的11月百城价格指数显示,2015年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为10899元 /平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;同比上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。百城房价连续4个月环比、同比双涨。
报告指出,11月百城房价指数环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看,41个城市环比上涨,56个城市环比下 跌,3个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1.00%以上的城市有8个,较上月减少9个;本月价格环比下跌的城市数量增加4个。
同比来看,报告显示,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。2015年11月,住宅价格同比2014年11月上涨的城市个数为34个,上涨城市个数较上月增加1个。其中,深圳上涨34.75%,仍居首位;武汉、上海、保定涨幅超过10.00%北京、珠海等23个城市涨幅介于1.00%-10.00%之间。
值得注意的是,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20391元/平方米,环比上涨0.99%。十大城市中,仅广州环比下跌0.33%,其 余九个城市均上涨。深圳上涨2.54%,仍居十大城市首位;上海、武汉、南京涨幅在1.00%-2.00%之间;北京、成都、重庆(主城区)、天津、杭州 涨幅在1.00%以内,杭州上涨0.22%,涨幅最小。
对于未来房地产市场走势,中指院相关负责人表示,围绕中央去库存战略导向,更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台,楼市“暖冬”可期。价格方面,部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响,房价上涨压力依然较大;而多数二三线城市未来随着库存压力缓解,房价有望逐步止跌企稳。