影视基地热潮大透视 千城纷起八成亏损(2)

　　同质化危机：近半影视城或被淘汰

　　“美国几十年下来才形成了几十家主题公园，而我国20年间就建成了近万家主题公园，肯定有一大批要被淘汰。”齐勇锋说。

　　他认为，影视基地作为文化产业的一个环节，在仅仅为制片方提供取景地的单一功能下，目前已过多过滥，总量上已严重供过于求。影视城扩张速度为何如此生猛？他认为，主要是各地区之间有不同的利益，有些地方政府见别处有影视城，而自己的区域内还有不少土地，就也建一个。“比如说汉城、宋城，你横店可以建，我西安也可以建，焦作也可以建。结果大家都建，甚至有些影视城的创意团队都是同一个，盲目投资，最后必然亏损和恶性竞争。”

　　齐勇锋分析说，当前国内影视城的硬伤之一是雷同：古装剧流行的汉、宋、明、清等几个朝代，古建筑几乎全国各地都有，以汉城、宋城为例，全国各地都有几十家，严重供过于求。但影视剧增长速度却远没跟上。目前我国每年影视剧产量约在500部，即便是美国，年产量每年也不过七八百部，我国影视剧未来几年的产量也不过每年七八百部。由于多数影视基地缺乏竞争力，剧组选择的空间很大，有时只是拍个外景就走了，而影视城一旦建成，就面临着日常维护成本和折旧。

　　硬伤之二是产品单一，没有形成完整的产业链。影视城行业的性质也是高投入、资金回收周期长，很多影视城建成后，缺乏后续资金投入，十多年都没有改造过，对剧组和游客都没有吸引力，最终陷入困境。以云南大理的天龙八部影视城为例，当年因为《天龙八部》在那里拍摄而成名，但电视剧播放完热度一过，便很难再借助影视剧的热度吸引游客，影视城就出现闲置。

　　部分影城现状：配套和产业链是劣势

　　中山影视城是华南地区唯一入选中国十大影视基地的影城，但也曾传出经营不善的传闻。喻立建否认，中山影城去年盈利300万元，但偿还投资商一定的利息后，是有一些亏损。“但就算是在亏损，我的土地在升值。1998年时才9万元/亩，现在起码四五十万元/亩，光300亩土地都能卖一亿多。现在把它拍卖出去，肯定是赚的。”

　　中山影城的现状可谓是眼下国内影视基地膨胀的“缩影”。

　　在喻立建看来，中山城是中国唯一一个以名人的一生为主题和背景建设的影视城。去年辛亥百年，共有18部电影在中山城拍摄，中山城另外一大优势是独特的南方景观。“到了冬天，北方都是枯树、枯叶，不具备拍戏条件时，我们这边却还是花花草草的。每一年冬季都是我们拍摄旺季。”其收入包括：旅游门票收入，影视剧组场租和婚纱拍摄收入。去年，游客人数和收入都有30%的增长，接待游客30万人次，门票收入有500多万元。

　　不过，喻立建坦承，中山影视城也有劣势。一是相关配套还不健全。影视产业链一环扣一环，剧组来到这里，不单是拍戏，还有吃住行，还有群众演员，摄像器材租赁等。有一次他到现场去看拍戏，开拍后，有一名群众演员拿着枪却露出手表，还有群众演员，在戏开拍了还在打手机。“群众演员的素质，也是影城的软实力。一个剧组一两百人，群众演员素质不高会影响拍摄进度，一天下来损失就是几十万元。”

　　喻立建还表示，目前影视城还没有摄影棚，还不具备后期制作的条件。为此，影视城将配套建设上档次的酒店，并对群众演员进行培训、造册。引进珠海的影视制作公司，拉长产业链条，争取将来的游客接待量达到100万人次。

　　近日，央行、发改革委等联合发文，明确提出：“对高尔夫球场、大型主题公园、城市水源地的观光农业等国家明令禁止或限制发展的旅游项目，应严格禁止或限制发放贷款。对于可能借旅游项目名义变相进行房地产开发的，应从严审查。”

　　专家：大肆兴建影视基地浪费土地

　　记者：新建影视基地中，95%的项目投资过亿元。为何出现这样的建设热潮？

　　陈少峰(北京大学文化产业研究院副院长)：很多地方是想推广城市。但真正对城市有推广作用的，都是自然风光。即使是横店，对周边也没有带动作用。靠影视基地推广城市，这种思考是错误的。还有的地方是影视基地和主题公园结合，但又没有主题，缺乏持续内容。

　　还有的人是圈地，这点很突出。政府补贴多，地又便宜，没有产业就通过地产、物业赚钱。好多都是房地产公司想把土地变成地产开发，借各种名义圈地，里面没有实际的产业效益。现在建影视基地，作为影视公司总部聚集好一些。比如北京怀柔配套有后期制作，还有横店有比较完整的产业链。但大多数都没有找到可行的商业模式，收入很少，很难盈利，再建没有意义。

　　余泳(影评人)：现在的影视基地太多了，好多省级电视剧中心也要搞。有的是为了拍摄，有的是为了旅游。很多都是当地政府招商引资，面积都很大，其实很浪费，建设也没有差别化。现在每年电影已经大量积压了，能上院线的很有限。电视剧每年2万集，能上星的少之又少。很多人是为了拿地,征地搞影视基地，是看准了土地的升值空间。在经营者眼中，这是一种保值增值的手段。

　　记者：这种“文化地产”会对文化产业有什么影响？

　　陈少峰：文化地产是通过文化来实现地产增值，但现在根本没有文化。这是一种泡沫。对文化产业没有帮助，也是土地浪费。本来该投到文化的钱投到地产上去了。本版文图 本报记者肖欢欢、陈庆辉、梁国瑞