高端酒店油水大外资疯狂布局 本土酒店或被边缘化

　　在“高精特”的大趋势下一些本土酒店面临被边缘化的窘境

　　众商纷纷觊觎国内高端酒店市场皆源于对未来消费市场的信心，而未来是否会如他们所愿似乎没有人可以保证。有业内人士分析，从目前建造的高端酒店数量来看有过剩的嫌疑，类似的隐忧从数年前开始至今从未停止过。

　　在高楼耸立的都市，随处可见风格迥异的高端星级酒店，时尚的外观被看做城市里的地标建筑。近年，国内本土企业大举投资兴建高端酒店，国际酒店巨头们纷纷逐鹿加入战局渴望分得一杯羹。

　　据中国饭店协会公布的最新数据统计，今年1-2月全国住宿餐饮业完成固定资产投资为261.07亿元，与去年同期相比虽有所回落，但伴随着春天的到来很多项目也纷纷开工，预计全年的投资额涨幅约在30%以上。该报告中同时指出，过去3年全国星级酒店的数量整体年均增长率为6%，而五星级酒店数量的年均增长率超过15%。目前中国五星级酒店的数量已有651家，并且在建的有500家左右。预计到2015年，全国的五星级酒店数量将突破千家。

　　快捷酒店跨进高端

　　进入2012年，高端星级酒店的增长势头尤其猛烈。涉入开发高端酒店的行列中，特别是原经济型酒店企业的介入尤为引人关注。

　　七天、如家是国内经济型酒店的先驱代表。目前如家在全国的店面数量1400家，而七天略逊一筹达到1000家。年初，如家集团CEO孙坚在接受媒体采访时表示，如家将进军高端酒店领域，未来5年内计划将如家集团旗下的和颐酒店的规模扩大到四五十家。酒店的标准绝不低于四星级，主要是为满足中国渐渐兴起的消费市场，投资的目标也从沿海城市逐步向内陆城市转移。

　　七天酒店也不甘落后，在七天酒店成立七周年的庆典仪式上，七天CEO郑南雁在接受采访时表示公司将全力进军高端酒店市场，并介绍到今年已正式启动进入该项目的计划，目前有专业的团队正在进行紧锣密鼓地筹备工作。他本人对高端酒店市场信心满满，“中高档酒店市场在中国的

　　潜力并不比经济型连锁酒店小，对于既讲究效率又有一定消费能力的人群来说，对中高档酒店有实际的需求。此前很多高星级酒店与地产结合，可以不用太多考虑经营靠土地升值就可以赚钱。但是随着北上广深等圈地周期结束，我认为高星级酒店的盈利肯定将会越来越依赖于管理。对于这个市场，我一直十分看好。因为一家中高端酒店的利润是一家经济型酒店的10倍。”

　　外资疯狂布局

　　本土经济型酒店纷纷加入市场竞争序列的同时，国际酒店巨头们也加快了在国内高端酒店市场的布局。

　　据不完全统计，包括喜达屋、希尔顿、万豪等在内的主要十个品牌的国际高端酒店公司近5年将在国内开设不少于623家店。

　　近日，全球最大的饭店及娱乐休闲集团之一喜达屋集团对外发布消息称，公司旗下的威斯汀品牌计划今年在亚洲增开7-8家酒店，以应对观光旅游和商务旅游者需求。其中6家将在中国，到年底中国威斯汀酒店总数达到20家，2013年底前还将在中国增开4家。而该集团的另一品牌喜来登

　　计划于2012年内在中国新开12家酒店，预计到2015年为止将其在华酒店的总数增加到近80家。

　　与此同时，另一国际酒店业巨头洲际集团计划在5年内，将其设立于中国的酒店由目前的170家增加至300家。这些项目的合作方包括了本土知名房地产发展商保利、万达和世茂。希尔顿、万豪等国际知名酒店品牌也将中国视为拓展的重点目标。据悉，万豪在中国签约的酒店已经超过100家，希尔顿则计划未来4年内再开100家新酒店。欧洲最大的酒店集团法国雅高集团2013年将在中国新开50家酒店，到2015年其大中华区酒店数量将在目前110家的基础上增长3倍。