昆明主城商业高不可攀 着眼呈贡需看好区域前景

　　2003年5月，省委、省政府作出建设现代新昆明的战略部署。呈贡新区作为示范区率先启动，10所高等院校的20万学生和昆明市委、市政府的8000名公务员全部入住新城，到2020年，呈贡新城将达到100万人口的规模。

　　随着城市化进程的加速，一个个的地产企业抢滩呈贡，一栋栋的高楼随即矗立，给这片新区注入了崭新活力。呈贡日益焕发新光，成为各大地产商追逐的新贵，也给市民的购房提供了更多的选择。昆明呈贡新区商业正面临着前所未有的发展机遇，即将成为投资的热土、创业的摇篮。

　　机遇

　　关键词：人口

　　呈贡百万人口 目标 2020年实现

　　近年来，现代新昆明建设如火如荼，昆明正加快区域性国际城市建设，致力打造中国面向西南开放的国际化门户和桥头堡城市。

　　昆明市委、市政府明确提出，通过 5到 10年的努力，以“一湖四环”、“一湖四片”、“一城四区”为载体，将现代新昆明呈贡新区建设成为集湖光山色，滇池美景，春城新姿，融人文景色和自然风光于一体的森林式、环保型、园林化、可持续发展的高原湖滨特色城市，成为经济景气指数高、文化特色浓、人居环境佳、社会安定和谐的面向东南亚、南亚的区域性国际化城市，将呈贡新区建成为昆明现代化城市示范区，昆明科学发展示范区。

　　据统计显示，昆明市常住人口近650万，流动人口近200万，而常住人口数量仍在逐年迅速上升，日益拥堵、趋近饱和的昆明老城区已经难以承载，城市外扩、突围迫在眉睫。为配合“桥头堡建设”的发展，一座百万级人口的新区建设顺应了城市发展需求，随着呈贡新区的落成，繁华也成为一种必然。

　　不容忽视的是，呈贡有着无可替代的区位优势。呈贡离昆明主城区仅15公里，根据云南省提出的“一湖四环”、“一湖四片”的现代新昆明战略构想，呈贡，正是昆明迈进“滇池时代”，向南拓展的要地。

　　一般来说，建成一座拥有百万人口的城市需要近百年，但是呈贡新区目前的发展却最多十年，呈贡区委相关负责人表示，呈贡新区预计在2020年可以实现100万人口，在这样一个宜居、宜业、宜生活的城市中工作、生活。毋庸置疑，在全国城市化发展进程中，呈贡将成为一个典范。

　　据了解，2003年，呈贡开始建设之初人口为11.4万；今年，随着地铁开通等利好，人口预计会达到40万；2020年，呈贡新区人口目标超过100万。

　　业内人士表示，因为学校和行政中心的迁入，呈贡新区学习和工作人口有明显的增长，特别是行政中心入驻后，和政府对接的各个部门和企业日益增多，商务活动也在逐步向呈贡转移。

　　此外，城镇化的发展，以及新区产业的崛起，将带动相关产业链的衍生和发展，提供各种积极有利的就业条件，将为呈贡新区2020年百万级人口目标共同助力。

　　据悉，随着城镇化的发展，未来云南将有2000万人口从农村转移到城市。而经过10年的开发建设，呈贡区战略性新兴产业的迅速崛起，包括生物医药产业、现代服务业、现代都市农业、现代商务旅游业等得到了快速发展。工业、商贸、服务及高新技术产业的发展，必将伴随金融业、创意业的繁荣，人流、物流、资金流、技术流及信息流的聚集效应正在显现。