沈阳新规整治电梯安全 满15年体检不合格强制报废(2)

　　四问沈阳问题电梯

　　电梯里没安检合格证咋回事？

　　事例：今年3月份，大东区国色天香小区3期2号楼2单元住户反映，入住一年多，电梯间内始终没有看到质检合格证。电梯运行很不平稳，经常发出“嗷嗷”的声音。

　　专家分析：电梯每年都要在质监部门检验，每次费用在700元至1500元不等，有的物业为了节省费用，只检验园区内部分电梯，或者根本不检验。对于检验时间来说，电梯通常的检验程序是在“下次检验日期”前一个月，由产权人或者实际管理者向检验机构申请，检验机构前往检验。如果受检单位按时支付检验费用，一般不会存在不及时下证的情况。

　　电梯维保时间不公示怎么监督？

　　事例：不少小区电梯都存在这样的情况，由于每次维保并不公示，小区业主也不知道何时该进行维保和检查，不利于监督电梯使用单位。

　　专家分析：民用电梯使用年限为15年，正常的维修保养时间为每15天一次。电梯在安装时和安装后的每一年都必须接受质监部门的安全检验，安全检验合格的电梯必须张贴《安全检验合格》标志。

　　今年上半年,沈阳市将出台《沈阳市电梯安全管理办法》，将对电梯维护保养单位进行不定期的抽查，发现违规的单位将写进诚信档案，并向媒体公布。

　　安检合格证是复印件真的假的？

　　事例：3月27日，万和郦景小区内不少业主都听到了“咣当”一声，电梯从33层一下坠落到12层，吓坏了业主，幸好当时电梯内没人乘坐。而在多部电梯里，只有检验合格证的复印件。随后，记者在其检验单位沈阳特种设备检测研究院查询到，该小区50部电梯里，有27部没有经过检验。

　　专家分析：每部电梯每年都要检验，检验合格后会下发“安全检验合格标志”，不过很多企业为了避免丢失却不张贴。

　　不过，今年5月1日起，“安全检验合格标志”将停止发放，全部换为新标志“电梯使用标志”，届时电梯不贴新标志的将最高罚款2万元。

　　老旧小区老电梯没物业的咋办？

　　事例：皇姑区克俭小区电梯门上写着各种小广告，内部顶板已被掀开，电梯内没有一盏照明的灯，门关上后里面漆黑一片，有的电梯内还写有“漏电，请小心”的字样。电梯内，找不到一张安全检验合格证。

　　专家分析：老旧小区的老龄电梯的维修可以采取启动房屋维修基金的办法，必要时可采取快速启动维修基金的办法，如果是弃管小区，便需要政府有关部门介入，比如，相关街道办事处可向上级部门汇报申请维修资金投入，同时也可通过收取电梯运营费的方式来解决。

　　今年上半年,沈阳市将出台《沈阳市电梯安全管理办法》，规定15年以上的电梯必须进行安全技术评价。评价结果有三种：维修改造、换新、报废。（《辽沈晚报》、北国网记者 李娜 兰晓玉）