奥运消费拉动效应降温 旅游遇冷快消业看淡(4)

　　伦敦游客与前年持平

　　广之旅的黄领队就表示，明显感觉奥运期间中国的旅游团要比平时少。广之旅的黄静茹说，这是因为奥运观赛团价格实在太高，几乎是平时的3倍。

　　南湖国旅何领队估计，今年奥运前期英国接待游客基本与去年持平，奥运为英国游客增长带来10%~20%的涨幅，在今年欧元汇率持续下跌和南航开通直飞伦敦航线的影响下，预计全年接待游客数会有所上涨。

　　奥运期间旅游团遇冷，但“后奥运”就表现亮眼黄静茹说，广之旅在8月底奥运和残奥的间隙推出的英国旅游团，5个团都已经报满，“这些团避开奥运，但依然可以参观碎片大厦、奥林匹克公园等景点，有奥运元素，价格就跟平时的差不多，所以报名情况较好。”她说。

　　资本市场方面，中国“奥运旅游”概念股表现无预期般好，中国国航、南方航空、中青旅、中国国旅等旅游航空股曾因奥运因素而备受期待，不过奥运概念似乎无法提振熊市。昨日相关股票几乎都以下跌收场。

　　广州楼市：不避奥运 下半年豪宅当道

　　奥运正火，楼市仍旺。记者昨天从各大开发商处了解到，广州楼市的各种营销活动，并没有因为奥运而调整节奏，上个周末，番禺某刚需楼盘再次出现了排队购房热潮。随着上半年刚需盘的快速销售和楼市气氛的日渐活跃，下半年，面向改善型客户的大户型、别墅盘正在跃跃欲试，陆续上市。

　　奥运广州楼市照常卖

　　奥运会开幕式在上周六凌晨开幕，但这并没改变雅居乐番禺某刚需盘二期在上周六的开卖活动。上午十时，楼盘准时开卖，吸引的买家将售楼处里里外外都挤满了。来自该楼盘的统计数据显示，当天400多套房子，近八成售出，而且绝大部分都是25~35岁之间的80后、首次置业者。

　　“我们暂时没有因为奥运调整各种销售计划。”记者昨天从万科、富力、佳兆业、保利等各大开发商处了解到，由于奥运远在英伦，上述开发商并没有因此调整销售节奏。当然，也有如潘石屹等地产老板，而今正亲临奥运赛场为奥运加油。

　　“现在正是推货的好时机，开发商不会因为奥运而错过，广州楼市的各种营销活动基本没有因为奥运而调整。”经纬行研究中心总监朱欣苑也向记者证实。不过，的确也有小部分开发商在搞活动的时候引进奥运主题概念。

　　7月穗成交套数增两成

　　不过，记者从各大开发商处了解到，广州的供货结构正在发生变化。

　　很久没有新货的中海，下半年将在广州推出三个项目：中海云麓公馆、中海花城湾和中海萝岗项目。其中中海云麓公馆定位纯粹高端，总货量仅有200多套，户型面积多为200多平方米三至五房。

　　此外，富力还将在老城区西湾推出唐宁花园的别墅组团，户型为320平方米的双拼及245~285平方米的联排别墅。

　　而在去年和今年上半年主推刚需的雅居乐今年下半年将推出千万级的别墅项目。

　　记者从各方了解到，广州最近的楼市相对理性，成交氛围不错，“业界普遍认为，只要不出新的调控措施，购房者的选择还是比较理性，该买的照样买。”朱欣苑向记者表示。

　　随着楼市的回暖和高端项目的入市，楼市的价格正在发生变化。根据网易房产数据中心截取的数据显示，7月全市成交套数环比增加两成，均价再次环比上涨3.2%。(刘俊 耿旭静)