北京房展会难见北京房 周边房价水涨船高

　　北京房展会难见北京房 周边房价水涨船高

　　【解说】2016北京秋季房展会，9月22日在北京展览馆拉开帷幕。23日，虽已是房展会第二天，北京展览馆内看房民众仍然热情不减。此次房展会北京共有14个楼盘参展，仅有一个楼盘位于五环内，且每平米均价近7万元人民币；其余均为郊区楼盘，且郊区盘中最便宜楼盘也已逼近3万元。

　　北京房展会难见北京房 周边房价水涨船高

　　【解说】2016北京秋季房展会，9月22日在北京展览馆拉开帷幕。23日，虽已是房展会第二天，北京展览馆内看房民众仍然热情不减。此次房展会北京共有14个楼盘参展，仅有一个楼盘位于五环内，且每平米均价近7万元人民币；其余均为郊区楼盘，且郊区盘中最便宜楼盘也已逼近3万元。

　　尽管房价看涨，但前来的咨询的市民依然络绎不绝。在现场展台前，有市民拿着宣传单询问价格，也有市民在看项目沙盘。销售顾问站成一排，挨个为参观者答疑解惑。

　　【同期】(看房市民 崔先生)

　　(您这次来看房展主要想看哪些东西？)主要还是想看北京当地和北京周边的一些房子，但是目前看这以其他区域居多。想去找周边的去进行一个投资，城里的话目前也没有什么新的楼盘。

　　(投资的话您准备看好了就去买呢?还是再观望观望?)应该会观望大概一个月吧，因为不是说金九银十，看看十月份这个房产的走向,毕竟这房价是从七月份才开始涨上来的，也不确定之后它是怎么样一个走势。

　　【解说】据了解，北京近期房源紧缺，房价普遍看涨，房地产商对于项目并不愁卖，大多数楼盘都出现供不应求的现象。供应的稀缺和高昂的价格使得北京当地需求外溢明显。怀柔某楼盘销售经理表示，像怀柔区内的楼盘环境适宜、配套完善，价格相对便宜，受到改善型和投资型购房者追捧。

　　【同期】(某楼盘销售主管　顾鹏非)

　　(房屋销售情况怎么样？)现在销售情况非常好，供不应求现在。都是养老型，因为怀柔地区环境好，上风上水，正北，所以他就考虑到以后在市区工作在这边找个第二居所，享受一下生活。

　　他们的要求和需求都是更好地远离城市的喧嚣，在郊区能觅得一处比较安逸恬阔环境的区域，所以可能五环外的发展更大一点，机会更多。

　　张俊 郑海洋 北京报道