【解说】香港特区行政长官林郑月娥在月初公布施政报告，宣布将推出“港人首置上车盘”，这是一种中产家庭可以负担的房屋，购买对象有资产额限制且在港无房，房屋问题继续成为社会焦点话题。当地时间10月18日，香港置业公布的2017年最新置业意向问卷调查显示，有57%的市民相信香港楼价仍然会上升，27%的市民预计会下跌，大多数人认为施政报告的房屋政策有助于香港人拥有自己的住房。
【同期】香港置业行政总裁 李志成 
【解说】香港特区行政长官林郑月娥在月初公布施政报告，宣布将推出“港人首置上车盘”，这是一种中产家庭可以负担的房屋，购买对象有资产额限制且在港无房，房屋问题继续成为社会焦点话题。当地时间10月18日，香港置业公布的2017年最新置业意向问卷调查显示，有57%的市民相信香港楼价仍然会上升，27%的市民预计会下跌，大多数人认为施政报告的房屋政策有助于香港人拥有自己的住房。
【同期】香港置业行政总裁 李志成
政府增建资助房屋我们是表示欢迎的，预料首阶段这个供应是有限的，如果(首置上车盘)低于市价出售呢，客源我们估计和私楼是不同的，加上我想资助房屋方面有这个限制，相信短期对这个私楼市场方面影响是轻微的，但是我们预料如果真的有机会楼市周期变动不定的时候，就是变差的时候呢，加上供应接下来我们见到会每年增加了，长远(首置上车盘)对这个楼价我们估计都会有机会调整的。
【解说】香港置业行政总裁李志成表示，预料“港人首置上车盘”政策短期内对房价影响不大，政府计划在2018年选取一幅地皮做试点出售，供应量为1000伙，而政策也在9个月后才会推出。不过从长远来看，首置上车盘等资助房屋会大量增加，缓解香港房屋短缺问题，会有利于香港房价降低。
【解说】李志成还表示，2017年香港房价首九个月升幅为9%，全年升幅为11%至12%。约23%的市民表示年内仍有入市意欲，六成受访者倾向购买一手楼盘多过二手楼盘；物业价格方面，46%受访者最有意购买300万至499万港元的物业。
【同期】香港置业行政总裁 李志成
楼价方面呢，二手楼(房价)就会反复向上了，今年九个月已经累升了9%，但是我见到(接下来)这个升幅方面都不会太快了，最快的时间段其实都是在上半年，而看到下半年都是慢了一些的，而我们预料全年都会(房价)大约升逾一成多了，可能到11%至12%左右了。
郑兴 陈烁香港报道
关键词：香港 楼价
分类名称：
港澳台侨
