地产“特斯拉”：创新已成房地产项目生存之本(3)

　　南翔·三湘森林海尚：去除PM2.5的绿色家园

　　每经记者 卢曦 发自上海

　　尽管上海已有不少绿色住宅项目，但是能同时具备恒温、恒湿，又能抑制消除PM2.5的楼盘却并不多。在南翔·三湘森林海尚项目，进入室内的空气经过新风净化与室内净化两次处理，去除空气中超标的PM2.5颗粒及气态污染物，杀菌、消毒并释放负离子；置换送风系统采用地面送风，顶部回风的送风方式，新鲜空气以低速从地面出口送出，在房间内形成新鲜的“空气湖”。即使室外雾霾重重，室内也始终可以呼吸到清新洁净的空气。

　　事实上，此前也有其他地产同行使用新风系统发展绿色地产。但是，在室外抽取的空气，多数并不进行杀菌、消毒、释放负离子等前期处理工作，购房者最终呼吸到的仍然是有污染的空气。特别是由于这些空气在抽入室内的过程中，没有进行预热等处理，与室内空气有一定的温差，久而久之形成结露，最终可能导致房间内地板等木质品发霉甚至腐烂。

　　另外，目前仍有一些绿色地产项目使用非绿色建材，使空气在室内受到二次污染。对于这些开发、设计环节的缺陷，一些业内专家提出了 “绿色地产不绿色”的观点，同时，也令购房者逐渐失去了购买绿色地产的兴趣。

　　在上述背景下，三湘森林海尚的出现，有“信号灯”的意味。它标志着绿色地产的全面升级。

　　颐和高尔夫庄园·大院：拥双国家级风景区

　　每经记者 区家彦 发自广州

　　作为广州环境最好片区之一的南湖板块，别墅供应市场一直处于饥饿状态。位于广州双国家级4A风景区白云山和南湖核心位置的颐和高尔夫庄园自面市以来，凭借山水资源以及优质的别墅产品，获得了“南中国第一领袖别墅”的美誉。在缺货近一年之后，颐和高尔夫庄园推出一线临湖别墅 “大院”组团，项目包括310~2590平方米联排、双拼、独栋别墅，货量仅为36席，售价约为3.5万元~5.5万元/平方米，作为南湖唯一的一线临湖别墅，无论是在景观资源和性价比上都远远超出市场的期待，有望获得高端人群的热捧。