地产“特斯拉”：创新已成房地产项目生存之本(5)

　　佳兆业前海广场：分享前海巨大增值空间

　　每经记者 区家彦 发自广州

　　6月29日晚，佳兆业地产发布公告，公司与杰瑞莱贸易订立股权及债务转让协议，收购该公司旗下深圳市创展酒店51%的股权，由于创展酒店通过冠洋地产间接全资拥有两幅位于深圳市月亮湾的土地，这两块土地目前所建项目便是佳兆业前海广场，这也意味着佳兆业如愿以偿进军炙手可热的前海。

　　据悉，佳兆业前海广场位于南山月亮湾地段，占地4.96万平方米，是集居住、商业为一体的综合体。项目原名为山海美域，于去年12月14日首度开盘推出300套78~137平方米两房至四房的单位，均价约3.5万元/平方米。今年4月份，项目正式更名为佳兆业前海广场，销售均价进一步攀升至3.7万元/平方米，但销售状况依然理想。佳兆业前海广场预计在今年9月份将有全新组团单位推出，主力产品为77~87平方米的二至三房，总货量约256套。世联行的一位分析师向记者表示，按照前海的发展前景，区域内项目售价极有可能攀升至5万元/平方米，目前的售价仍处于洼地状态。