“零首付”“七折房”现身沈阳房交会

　　【解说】 近日，沈阳春季房交会在沈阳国际展览中心展出。在此次房交会上，沈阳一家楼盘首现“七折房”，而久违的“零首付”等优惠措施也吸引消费者的眼球 。

　　【解说】 28日，记者在沈阳春季房会现场看到，参展的楼盘价格具有明显的区域特点，在市内中心城区，均价在8000元至9000元左右；而在城郊地区，均价在4000元至5000元左右。

　　【解说】 近日，沈阳春季房交会在沈阳国际展览中心展出。在此次房交会上，沈阳一家楼盘首现“七折房”，而久违的“零首付”等优惠措施也吸引消费者的眼球 。

　　【解说】 28日，记者在沈阳春季房会现场看到，参展的楼盘价格具有明显的区域特点，在市内中心城区，均价在8000元至9000元左右；而在城郊地区，均价在4000元至5000元左右。

　　【解说】据了解， 2012年，沈阳房地产市场的总体发展趋于平稳。在此次房交会共有102个参展楼盘、27093套商品房中，最低价为3698元/平方米，占据主流的仍然是中低价位的住房。促销力度较往届房交会大。

　　【同期】(沈阳市房交会工作人员 武囡囡) 因为沈阳市的房地产市场呢，是以刚性需求占主导的这样一个市场，今年参展商的优惠力度啊，可能会比去年大一些。

　　【解说】 虽然沈阳楼市总体的房价与往年相比较，并没有较大变化。但是在房交会现场，特惠房、送面积、七折房等促销活动却成为开发商让利比拼的“战场”。对于楼盘降价的说法，一位售楼员强调，此次打出的七折优惠并不是降价而是特价。而且这个七折的优惠只针对园区个别楼，但都是160平方米的大户型。

　　【同期】(沈阳市某开发商 售楼员) 我们这个七折主要针对近期推的一个一栋一百六十方的一个三房的新产品，也是因为房交会一个来临，包括整个沈阳楼市从四月份到五月份以后呢，可能会转为一个旺季。

　　【解说】另据了解，目前，沈阳刚性购房需求旺盛。随着沈阳中心城市地位凸显，沈阳市外人群已经成为沈阳楼市主力军。据统计，2011年，沈阳全市商品住宅备案1443万多平方米，其中有三分之一左右被沈阳市外人群购买。

　　李鹏飞 沈阳报道