语录六：保定265个楼盘一日成交仅30套

　　【口播】：近日，河北保定将承接北京部分行政功能的消息传得是沸沸扬扬，当地房价飙升近万元的传言随即出现。部分媒体用“暴涨”、“亢奋”、“混乱”等词汇描述保定楼市。不过，真实的房价到底如何呢？

　　【解说】某地产公司数据显示，最近一周内，保定多个楼盘价格上浮超10%；有些楼盘均价甚至从每平方米5000多元飙升到近7000元。清明期间，有记者实地探访发现，保定有“五证”、可以合法销售的265个楼盘，一日成交仅30套，平均价格为5469元/平方米。这则消息堪称，火热楼市中最冷静的报道。

　　【口播】：近日，河北保定将承接北京部分行政功能的消息传得是沸沸扬扬，当地房价飙升近万元的传言随即出现。部分媒体用“暴涨”、“亢奋”、“混乱”等词汇描述保定楼市。不过，真实的房价到底如何呢？

　　【解说】某地产公司数据显示，最近一周内，保定多个楼盘价格上浮超10%；有些楼盘均价甚至从每平方米5000多元飙升到近7000元。清明期间，有记者实地探访发现，保定有“五证”、可以合法销售的265个楼盘，一日成交仅30套，平均价格为5469元/平方米。这则消息堪称，火热楼市中最冷静的报道。

　　保定市房地产交易网显示，某自称即将“售罄”、每平方米涨价1500-2000元的楼盘，当日实际成交量仅两三套。看来保定房子远没有传闻中销售火爆，保定的房价也没有达到开发商报价的水平。各种涨价、疯抢、“抢楼似买白菜”的传闻有“水分”，相当程度上是一些开发商借机炒作。业内人士提醒，在大环境已无法支撑房价持续上涨的情况下，保定“炒房客”应该客观分析北京外迁产业的性质和外流人口的购买力，切勿盲目跟风炒作环京县市的房价，否则稍有不慎很容易被套牢。