【解说】近日，有媒体报道称北京某小学周边“学区房”价格暴涨到每平方米30万元的天价，学区房的话题再次引发社会关注。 4月，北京开始进一步扩大和增加九年一贯制学校，一些普通小学被划并到重点中学里，这也让周边的学区房火了一把。
位于海淀区紫竹桥附近的车道沟小学以北京理工大学附中小学部的名义正式揭牌，背靠北理工附中这所重点中学，让这所此前很普通的小学一夜成名，周边的学区房也应声而涨。记者在车道沟小学附近一家中介门店里了解到，自从车道沟小学更名为北理工附小的消息传出后， 前来咨询二手房的客户突然多了起来。
【解说】近日，有媒体报道称北京某小学周边“学区房”价格暴涨到每平方米30万元的天价，学区房的话题再次引发社会关注。 4月，北京开始进一步扩大和增加九年一贯制学校，一些普通小学被划并到重点中学里，这也让周边的学区房火了一把。
位于海淀区紫竹桥附近的车道沟小学以北京理工大学附中小学部的名义正式揭牌，背靠北理工附中这所重点中学，让这所此前很普通的小学一夜成名，周边的学区房也应声而涨。记者在车道沟小学附近一家中介门店里了解到，自从车道沟小学更名为北理工附小的消息传出后， 前来咨询二手房的客户突然多了起来。
【同期】 北京某房产中介 工作人员
(来咨询的人多了吗)肯定是多了 成交量也大了，去年有一些报盘房源挂了有三到五个月，比如报的是五万二三，成交量一个月可能就一套两套，现在半月基本上公房卖得差不多了小区待售的很少了已经。
【解说】 这位工作人员告诉记者，今年北京二手房交易一直较为冷清，但车道沟小学附近的“学区房”却异常火爆，不仅来看房、买房的人多，价格也比以往略有上涨。
【同期】 北京某房产中介 工作人员
应该是有七个小区可以上理工附小的名额，均价现在公房是五万五左右，目前成交的都在五万4四五，还有一些小户型能达到五万六七。
【解说】除了北京，上海、南京、西安、郑州、天津、长春等地的学区房价也在迅速升温。记者近日走访了上海静安教育学院附属学校附近的房产中介发现，在2013年，一面积仅八平米的亭子间能卖出170万元的天价。
【同期】上海某房产中介公司经理 何久恩
最小卖掉过8点几个平方 那个是大概170几万卖的
(这么可怕啊)
对的 因为那边是蒋家巷居委会 这边是海防邨居委会只有这两个居委会的管辖户口 直接对口静教院副校的
【解说】学区房高温的背后是今年以来教育部连发两道“就近入学”通知，要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策，以及北京已经在推行的 “九年一贯对口招生”，即选择哪所小学，将来就要上本校的初中，原则上不许择校流动。
为了孩子上学，家长们不惜重金抢房，但像这样薄弱小学和优质初中的对接，是否完全能解决择校现象，北京师范大学教育管理学院院长褚宏启认为，这一措施可能改善小学的教师结构、生源质量，在一定程度上提升了优质教育资源的数量，但不能完全寄希望于这种合作。
【同期】 北京师范大学 教育管理学院 院长 褚宏启
比如一个薄弱小学和优质初中对接，这样好像优质资源就均衡了，但如果我们反过来想想，如果你拿一个优质小学和一个薄弱的初中对接会怎么样，所以可能不是那么简单的，优质资源和薄弱资源加到一块一平均薄弱的就提高了。
【解说】在褚宏启看来，这种合作在一定程度上缓解了优质教育资源不均，却可能推升另一种不公。
【同期】 北京师范大学 教育管理学院 院长 褚宏启
穷人家可能也租不起买不起这种高价房，租高价房本身就反映了社会地位的不均等，它反映的不是教育的不公平，而是社会的不公平，社会的不公平进而影响到了教育的不公平。
【解说】 褚宏启认为，九年一贯制有利于对学生进行完整的教育培养，这可能解决的是教育分阶段的问题，择校问题现在不能一下子解决，在目前的状况下，这种学校的联合方式可以探索。
【同期】 北京师范大学 教育管理学院 院长 褚宏启
我认为治本之策还是解决教师问题，而不只是停留在学校形式的变化上，停留在学校的联合上，因为学校的差距本质上是教师的差距，所以我觉得要把解决教师问题放在突出的位置上，解决教师问题也有两条路径一个是现在比较流行的交流，还有是扎扎实实提升教师的专业素养。
【解说】针对天价学区房，近日北京市教委通过官方微博对此事作出回应，市教委将联合市住建委等部门出台措施，加强就近入学政策的解读宣传，规范居住年限等条件，引导家庭就近解决子女入学问题。同时，不建议家长盲目购买和追崇学区房，对“学区房”的商业炒作应持谨慎态度。
关键词：
分类名称：
中新播报
