【解说】海口市政府5月10日凌晨发布落实房地产调控实施细则,将产权式酒店和二手住房纳入限购范围。
《海口市人民政府关于贯彻落实“关于限制购买多套商品住宅的通知”的实施细则》,从进一步明确了限购范围、在海口城区设置限购区域、从严界定购房资格、提高产权式酒店经营比例、提高限制现房转让的年限等八个方面对房地产调控提出实施细则。
【解说】海口市政府5月10日凌晨发布落实房地产调控实施细则,将产权式酒店和二手住房纳入限购范围。
《海口市人民政府关于贯彻落实“关于限制购买多套商品住宅的通知”的实施细则》,从进一步明确了限购范围、在海口城区设置限购区域、从严界定购房资格、提高产权式酒店经营比例、提高限制现房转让的年限等八个方面对房地产调控提出实施细则。
据了解,该实施细则中,将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围。
同时,在海口城区设置限购区域。一是主城区;二是南部生态保护区。
并从严界定购房资格。一是对非海南本省户籍人员以家庭为单位实施限购,在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭,可在非限购区内申请首次购房;二是在限购区域内,要求非本省户籍居民家庭提供在海南省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。
据了解,此前海南省政府已出台楼市新政,在全省范围内暂停向已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。海口市是继琼海市第二个细化政策的市县。
海南锦诚房地产咨询有限公司董事长王路分析,海口出台该细则主要是支持合理住房需求,遏制投机性购房及炒房客。
【同期】(海南锦诚房地产咨询有限公司 董事长 王路)原来我们只是对新建的商品住宅作限购、限贷的约定,现在是产权酒店跟二手房都进入了,这原因是因为新建商品住宅被414(政策)限购之后,大量的资金转向二手房市场、商住型市场,所以(海口)政府马上追加了这样一个政策,坚决遏制炒房客过热的、投机性的资金进入我们的房地产市场,这个基本的态度就已经摆明了。
记者 李宇凡 林士杰 海口报道
关键词:海口 限购 细则 二手房
分类名称:
财经