南京房价连续七个月上涨 专家表示继续看涨

　　【解说】持续多月的高位成交，又一次推动房价上涨——近日出炉的一项数据表明，9月南京房价环比涨幅达到0.694%，这意味着该市房价已连续上涨7个月。房地产业内人士分析，房价将会继续小幅上涨，因政府对房地产市场的调控，房价暴涨的可能性不大。

　　【解说】记者了解到，3月开始，南京房价就呈现小幅上涨。随着成交量的进一步上扬，开发商提价的底气越来越足。目前，由于部分开发商已提前完成全年的销售任务，逐利心态也变得更加明显。

　　【解说】持续多月的高位成交，又一次推动房价上涨——近日出炉的一项数据表明，9月南京房价环比涨幅达到0.694%，这意味着该市房价已连续上涨7个月。房地产业内人士分析，房价将会继续小幅上涨，因政府对房地产市场的调控，房价暴涨的可能性不大。

　　【解说】记者了解到，3月开始，南京房价就呈现小幅上涨。随着成交量的进一步上扬，开发商提价的底气越来越足。目前，由于部分开发商已提前完成全年的销售任务，逐利心态也变得更加明显。

　　【解说】对比南京8大板块的87个楼盘发现，9月南京房价可以用“全面上涨”来形容。除城中板块房价涨幅为0之外，其余7个板块都出现不同幅度的上涨。此前，虽然房价总体呈涨势，但各板块却处于涨跌互现的状态。

　　【解说】房地产业内人士认为，在目前的调控下，暴涨的可能性不大，但未来一段时间，房价仍然会小幅上涨。

　　【同期】中国不动产研究中心江苏区主任 尹晓波

　　房价的话，我觉得就是下一阶段的话不可能再降了，应该还会往上爬的这个过程。

　　【解说】随着全国一些城市楼市出现回暖迹象，一些地产商的拿地热情日渐高涨，北京、上海、广州等城市的地王项目也在近期频频出现。专家分析，房地产公司累积了两年的拿地热情或许在年末重新“爆发”。

　　【同期】中国不动产研究中心江苏区主任 尹晓波

　　有些地方土地，也出现了开发商非常有兴趣，就是拿地的欲望也非常强烈，我觉得是积压，累积的效应，因为我们毕竟说讲调控时间也算比较长，应该说超过两年了，通过这样一个累积效应的话，不关是需求它都应该释放，包括开发商一些资金的话，它也会有所的缓解。

　　卢辉 南京报道