苏版"国五条"出台时间未定 房产咨询忙坏中介

　　2013年3月1日公布的“国五条”细则明确提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。受此政策影响，江苏南京很多房产中介机构房产销售数量猛增，二手房交易者急于在政策正式执行前尽快完成交易。

　　【解说】记者3月4日走访了南京市内多家房产中介，工作人员一个上午光接咨询电话就上千次，问题主要集中在询问“新政什么时候执行”“自己家卖房今后是否会多交税”等。

　　2013年3月1日公布的“国五条”细则明确提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。受此政策影响，江苏南京很多房产中介机构房产销售数量猛增，二手房交易者急于在政策正式执行前尽快完成交易。

　　【解说】记者3月4日走访了南京市内多家房产中介，工作人员一个上午光接咨询电话就上千次，问题主要集中在询问“新政什么时候执行”“自己家卖房今后是否会多交税”等。

　　【同期声】房产中介 工作人员

　　对，我们“国五条”的条例已经出来了，但是我们江苏省的细规还没有出来。

　　【解说】 已经签订买卖合同的双方则催促尽快过户，避免遇到新政多交税。据工作人员介绍，他们在“国五条”出台之后也是欲哭无泪，目前最让他们担心的是江苏版“国五条”的问世，到那个时候，新政才是最大的利器。

　　【同期声】房产中介 工作人员

　　平时我们几十个到一百个电话，已经到了上千次的电话(咨询)，目前来看，还是(受到)比较严重的打击。

　　【解说】小王是外地来宁务工的80后，他是2012年底购买了一套不足60平米的房子，准备2013年再次出手，来换取大一点的房子。

　　【同期声】市民 小王

　　原来(只要)交三万(税)，现在突然要交三十万，多出来27万，我干嘛要交那个钱呢？新政政策还没有出来之前，肯定要着急，非常着急地去跑，想把房子给卖掉吧。

　　【解说】在采访中，很多市民都在议论本周一江苏版细则会出台的事情，随后记者电话咨询了江苏省住房与建设厅，其工作人员介绍关于苏版“国五条”周一出台一事纯属误读，该人士表示，刚刚过去的双休两天省里一直在开内部会议，研究如何落实国五条，目前正在替省政府代拟稿，但具体内容尚无可奉告。该人士还介绍说，省住建厅正在汇总多方意见，拟定代拟稿呈送省政府，同时还需要以上各个部门会签，加入各自意见，按照正常流程，最终将以省政府的名义发布。

　　葛勇 南京报道