河北保定楼市调查：成交量确有攀升 但价格平稳

　　河北保定楼市调查：成交量确有攀升 但价格平稳

　　【导语】连日来，保定新楼盘一周涨了10%，4名北京人保定包楼等消息弥漫河北保定楼市。为澄清事实，记者于3月26、 27两日对保定楼市进行深入走访并发现：成交量确有攀升，但价格平稳，无明显涨幅。

　　河北保定楼市调查：成交量确有攀升 但价格平稳

　　【导语】连日来，保定新楼盘一周涨了10%，4名北京人保定包楼等消息弥漫河北保定楼市。为澄清事实，记者于3月26、 27两日对保定楼市进行深入走访并发现：成交量确有攀升，但价格平稳，无明显涨幅。

　　【解说】26日，位于保定市复兴路的某楼盘开盘销售，均价5600元每平方米。记者在该楼盘停车场看到，保定本地车辆占了绝大部分，只有少数几辆挂着京、津牌照。销售大厅里人满为患，置业顾问分身乏术，部分顾客无人接待，选好楼层等待交款的顾客排起了长龙。

　　【解说】记者在保定市长城北大街的“东湖印象”看到，该楼盘已完全竣工，所售均为现房。该楼盘营销总监史斌斌告诉记者，自近日保定楼市被媒体“关注”后，该销售处来电、来访量比以往翻了两三倍，但该楼盘房价并没有上涨，依然维持在原来的高层均价5500元每平方米。目前，该楼盘的高层已售完，剩余的花园洋房在过去10天也成交了4套，且买主均为保定市民。

　　【同期】保定东湖印象营销总监 史斌斌 3月19号这个新闻出来以后，对于我们房地产这个圈子比较炒的火吧，包括天津的北京的南方浙江的一个客户都到我们一些售楼处来咨询这个房子的问题，到底有没有涨价啊，房价多少啊，可能还有一些炒房团甚至过来打听这些事情，以前的话像我们一般周末来访量的话大概在20组到30组，但是现在最低的话可能达到70组到80组的样子，平常的话也是比较多的，比平常要翻两到三倍吧，(成交量上有什么改变吗)，成交量比以往在数据方面的话要往上翻一下，对于价格这一块还没有什么太大的涨幅。

　　【解说】位于保定市东三环，毗邻保定高铁站及京港澳高速保定出口的“虹基东湖天地”楼盘规划建筑面积百万平米，其独特的区位优势受到购房者青睐。据虹基房地产开发有限公司总经理张丙耀介绍，近一周来，每天看房的客户达到50组左右，日成交量达20套。目前，虹基东湖天地高层均价5460元每平方米，暂时没有涨价。但张丙耀预测，下一步保定房价将会大幅度上涨，两年后将突破万元大关。

　　【同期】虹基房地产开发有限公司总经理 张丙耀 本身咱们保定的房价是趋于平稳的增长，而且价格按照这个层次的城市来讲本身就不高，本来上涨空间就很大，所以随着这次北京功能的转移，这个价格肯定是没有理由不大涨了。我预测在一两年之内，保定的楼市要过万。

　　【解说】此前，已有保定市盛和嘉园项目部和丽景蓝湾开发商卓正集团通过当地媒体对“4名北京人保定包楼”的报道予以否认，称“消息不实”。

　　于俊亮 吕子豪河北保定报道