【解说】用围墙和铁栅栏围起了8000多平方米的地，近300平方米的3层楼别墅,活动楼、亭台水榭、假山公园、泳游池等等一应俱全，令人咋舌，这就是浙江省建德市钦堂乡钦堂村村支书吴康孟违规修建的豪华别墅和花园。记者在钦堂村调查发现，包括吴康孟在内，共有紧邻的30处别墅都属于非法占用土地，均在2008年被国土部门查处过，但至今仍没有取得三证。在这些别墅群中，吴康孟的别墅可谓是“鹤立鸡群”。记者从建德市国土资源局获悉，目前该建筑已被认定为违建，责令村支书吴康孟退还非法占用的6368平方米土地，没收建造的楼宇，限期自行拆除违法建造的建筑物和构筑物，恢复土地原状；并处罚款人民币43020元整。
【同期】(建德市国土局党委委员、执法监察大队大队长裴坚) 要求他退还这6368平方米的土地 然后对这个里面他用于村民公益活动一些内容的建筑物是进行没收处理 另外属于他自己个人部分的 一些建筑物跟构筑物是责令他进行拆除 然后还有并处罚款 它是属于哪一类型 就套上嚒 这样子定出来43000多(元)的标准
【解说】用围墙和铁栅栏围起了8000多平方米的地，近300平方米的3层楼别墅,活动楼、亭台水榭、假山公园、泳游池等等一应俱全，令人咋舌，这就是浙江省建德市钦堂乡钦堂村村支书吴康孟违规修建的豪华别墅和花园。记者在钦堂村调查发现，包括吴康孟在内，共有紧邻的30处别墅都属于非法占用土地，均在2008年被国土部门查处过，但至今仍没有取得三证。在这些别墅群中，吴康孟的别墅可谓是“鹤立鸡群”。记者从建德市国土资源局获悉，目前该建筑已被认定为违建，责令村支书吴康孟退还非法占用的6368平方米土地，没收建造的楼宇，限期自行拆除违法建造的建筑物和构筑物，恢复土地原状；并处罚款人民币43020元整。
【同期】(建德市国土局党委委员、执法监察大队大队长裴坚) 要求他退还这6368平方米的土地 然后对这个里面他用于村民公益活动一些内容的建筑物是进行没收处理 另外属于他自己个人部分的 一些建筑物跟构筑物是责令他进行拆除 然后还有并处罚款 它是属于哪一类型 就套上嚒 这样子定出来43000多(元)的标准
【解说】记者自建德市国土部门获悉，主要是钦堂村在2006年4月未经审批，擅自占用土地用于新农村建设，共计25700m2 ，建造房屋所占用的土地均不符合土地利用总体规划。除了退还非法占用的土地，恢复土地原状，自行拆除非法占地建造的建筑之外，也处以48万余元的罚款。钦堂乡副书记王鑫表示这一情况的发生是有其历史原因的。
【同期】(钦堂乡副书记王鑫)因为整乡推进了这样一个示范点的建设 然后钦堂原来是溪西村作为一个重点区域 然后拆除旧房拓宽道路 处于这样统一考虑 就把那个区域作为农居点来规划建设 这个审批的时间比较长 是村里的积极性比较高 就造成目前这个情况
【解说】在6-7年内，吴非法占用土地的面积猛增了6000多平方米。在这新增的面积中，最为引人注目的就是的活动楼“义恒堂”。记者探访了“义恒堂”。建筑内有一个非常宽敞的大厅，顶上吊着8盏金灿灿的三层大吊灯。建筑内还有会议室、桑拿房、棋牌室、餐厅包厢等等，装修得甚是考究。村民吴小平正在为儿子即将举行的婚礼踩点。
【同期】(村民 吴小平)(4月13号对吧)4月13号(就在这儿办这里)就放在这里办的 我们没办法的 我们这个村这么小 你自己房子里办个二三十桌 酒也摆不下去的 就是包括乡里面办酒席什么东西 他全部都允许的 从来不收场地费
【解说】据了解，2013年共有21场次村民酒席在义恒堂里操办，今年也陆陆续续排了好几场。根据新农村建设，钦堂村早在2006年时就想建设一个活动楼，但由于村级集体经济过于薄弱，一直建设不起来。曾分管城建、现任钦堂乡宣传委员的章万林说道，义恒堂三个月时间就造好时间急促加之村民心切，手续就被“搁浅”了。
【同期】(原分管城建、现任钦堂乡宣传委员 章万林)他当时建的时候 因为本身这里是个农居点 本身这块就是个农居点 第二个他建的时间也比较快 是钢架结构三个月时间就搭上来了 所以时间很快一下就上来了 (所以你的意思是说速度快以后手续就没有跟上是这样吗)诶 这个手续呢 速度比较快一下子就上来
【解说】2008年之后的几年内，吴康孟陆陆续续整修了村里的公园、建设了草坪绿化，竖起了健身设施，盖起了水榭凉亭、木质廊道，挖了游泳池等等，这些都是未经审批就占用山、旱地等等。最后，吴康孟用一道围墙将这些全部圈了起来，开出两道门，供村民白天出入。对于二度被国土部门处罚，吴康孟表示自己出于好心，结果让他有些后悔。
【同期】(钦堂乡钦堂村村支书 吴康孟)(那为什么这么多年你都没有想把这个程序给补办补办好)补办我想村里的东西 大家用也无所谓了 所以说这个事情 这个房子我跟你讲说实话 光光公园围墙弄了出去 我花了这些钱都比较冤枉 自己也在后悔 感觉到没意义
【解说】吴康孟的别墅为何到如今才被立案查处。建德市国土局党委委员、执法监察大队大队长裴坚回答说，查违建主要靠卫星遥感，土地巡查和群众的举报三种方式而这样的执法力量尚显薄弱。
【同期】(建德市国土局党委委员、执法监察大队大队长裴坚) 政府和我们国土有个巡查 我们还有平时的卫星遥感 然后还有群众的举报 但是执法这块的力量 的确是非常薄弱 我们一个土管员 要管当地基本上50平方公里 你叫他完全全部到位 真的也很有难度
【解说】裴坚称，该违建别墅中吴的正房属于暂缓拆除部分，目前不改变其违法性，暂供居住，下一步还需根据明确的政策和其他农户一并处办。
【同期】 (建德市国土局党委委员、执法监察大队大队长裴坚)目前为止我们的规定是 不改变它的违法性质 不得补办手续的 有这么个规定在那个地方 那么就让它先保持这个暂缓状态 暂时提供给他居住 那接下去该怎么做 是给他完全补办掉呢 或彻底要拆掉的呢 都要下一步的政策来具体明确 这个要跟其他农户一样的
记者沈亦山 浙江建德报道
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