巴曙松：二手房市场全面崛起是必然趋势

　　【解说】2014博鳌房地产论坛8月7日在海南博鳌开幕。经济学家、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在主题演讲中认为，中国的二手房市场是一个典型的正在上行中的房地产市场，其全面崛起是必然趋势。

　　【同期】(国务院发展研究中心金融研究所副所长 巴曙松)

　　【解说】2014博鳌房地产论坛8月7日在海南博鳌开幕。经济学家、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在主题演讲中认为，中国的二手房市场是一个典型的正在上行中的房地产市场，其全面崛起是必然趋势。

　　【同期】(国务院发展研究中心金融研究所副所长 巴曙松)

　　从国际经验来比较 发展到中国这个阶段 我们这个房地产市场上的二手房的全面崛起 已经是一个必然的趋势

　　【解说】巴曙松指出，中国目前存量的商品房规模已经足够大，城市家庭房屋的自有率已经很高，二手房崛起的条件应该说逐步具备。

　　【同期】(国务院发展研究中心金融研究所副所长 巴曙松)

　　中国城市常住人口超过2.5亿是农村流入的非户籍人口 多数并没有进入商品房市场 如果把这一部分扣除的话，重新计算中国城镇户籍家庭的住房 2015年会超过70% 这么高的住房自有率 是二手房市场崛起的一个重要条件

　　【解说】巴曙松说，新一轮人口流动的趋势正在形成，人口在不同城市，以及中心和郊区之间的流动会带来二手房交易，特别是租房市场的巨大的需求。

　　记者黄艺 王晓斌 海南博鳌报道