简介：
【解说】十一届全国人大五次会议记者会于3月5日下午在北京举行，国家发展和改革委员会主任张平就经济形势与宏观调控有关问题回答提问。张平表示，目前房地产业宏观调控取得了一定成效，对于地方楼市政策的“冲动”，中国政府正在研究建立房地产宏观调控的长效机制，希望房价能够合理回归。
张平指出，在过去一段时间里，房地产投资增长很快，占中国固定资产投资的比重接近五分之一，一线城市的房地产业更是出现畸形发展的状况。
【解说】十一届全国人大五次会议记者会于3月5日下午在北京举行，国家发展和改革委员会主任张平就经济形势与宏观调控有关问题回答提问。张平表示，目前房地产业宏观调控取得了一定成效，对于地方楼市政策的“冲动”，中国政府正在研究建立房地产宏观调控的长效机制，希望房价能够合理回归。
张平指出，在过去一段时间里，房地产投资增长很快，占中国固定资产投资的比重接近五分之一，一线城市的房地产业更是出现畸形发展的状况。
【同期】 国家发展和改革委员会 主任 张平
特别是在发达地区，特别是东部沿海地区的一线城市，由于各种因素的影响，房价上涨过快，房地产业出现了畸形发展的状况。房价超出了群众的承受能力，也引起了社会广泛关注。
【解说】张平表示，针对房地产业发展中出现的一些问题，党中央、国务院及时采取了调控措施，并取得了一定成效。
【同期】 国家发展和改革委员会 主任 张平
针对房地产业发展中出现的这样一些问题，党中央、国务院及时采取了调控措施，这就是现在所说的加强对房地产业的宏观调控，包括差别化的财税政策、信贷政策，以及一些城市采取的限购政策，等等。应该说这对于促进房地产业的健康发展是完全必要的，也是正确的、有利的。去年12月，国家统计局统计的70个大中城市，房地产价格涨幅已经大幅度回落，其中，新建商品住宅价格同比下降的有9个，环比价格下降的城市有50多个.目前，房地产业宏观调控取得了一定成效。
【解说】2011年，北京、上海、南京、杭州等17个城市实施了房市微调政策，时隔一年，有专家称楼市政策出现明紧暗松迹象，面对一些地方为了鼓励购房采取了 “冲动”的举动。对此，张平强调说，中央政府正在研究建立房地产宏观调控的长效机制，促进房价合理回归。
【同期】 国家发展和改革委员会 主任 张平
中央政府的态度是非常明确的，就是要继续坚持房地产业宏观调控的各项政策不动摇，促进房地产业长期健康稳定发展。在坚持现行政策措施的基础上，我们正在研究建立房地产宏观调控的长效机制。当然，从近期调控目标来说，我们还是希望房地产的价格能够有一个合理的回归，这也是今天上午总理在政府工作报告中特别强调的。
【解说】此外，张平表示，发改委要坚决贯彻好党中央、国务院的决策部署，配合、会同有关部门，抓紧研究促进房地产业长期健康发展的长效机制，努力增加普通商品房的供给能力，特别是增加中小户型、中低价位住房的供给，坚决抓好保障性住房的建设，促进房地产业能够长期健康稳定发展。
记者张楠 吴瞳北京报道
